Эксперты рассказали, что изменилось в общении соседей друг с другом

Стало известно влияние архитектуры на формирование соседских сообществ

Покупатели все чаще воспринимают жилой комплекс не только как набор квадратных метров, но и как часть повседневной среды. 40% отмечают ценность атмосферы в окружении, а каждый пятый считает важным возможность регулярного общения с соседями.

Горожанам важно, как устроено пространство рядом с домом — от двора до маршрутов в пределах квартала. Таковы данным опроса, проведенного девелоперской компанией «Мангазея».

Все чаще при выборе жилья люди обращают внимание на возможность быть частью локального сообщества. В ответ девелоперы начинают по-новому подходить к проектированию: продумывают маршруты, точки пересечения, гибкие сценарии использования дворов и общественных пространств.

По словам ведущего продуктолога девелоперской компании «Мангазея» Нины Янчуковой, важны не только функциональные характеристики пространства, но и то, как оно поддерживает повседневную активность жителей: «Лавочки, площадки, гранд-лобби с коворкингом, уличные амфитеатры — эти элементы помогают людям пересекаться, задерживаться, начинать разговор.

Основатель архитектурного бюро IND Амир Идиатулин подчеркивает, что архитектура — способ формировать социальную среду. Вместо масштабных типовых кварталов проектируются камерные дворы без сквозного трафика, приватные зоны для небольших групп жителей, инфраструктура с удобными выходами к паркам, школам и метро.

По данным опроса, почти 80% респондентов назвали террасы и зоны отдыха самыми удобными для встреч с соседями. Почти три четверти участников отметили, что активно используют детские и спортивные площадки. Каждый второй указал, что предпочитает общаться с соседями в кафе, расположенных во дворе. Эти зоны популярны у самых разных групп — от молодых семей до людей старшего возраста и тех, кто работает удаленно.

Ведущий архитектор Wowhaus Анна Федорова отмечает, что границы жилой среды расширяются: важную роль играют и благоустройство, и общественные зоны. Гибкая среда формируется там, где появляются зеленые островки, прогулочные уровни, зоны для уединения и общения — места, где человеку действительно хочется проводить время, говорит Анна Федорова.

По словам ведущего продуктолога компании «Мангазея» Нины Янчуковой, сильное сообщество складывается там, где пространство подталкивает к взаимодействию, но не навязывает его. «Среда работает, когда в ней есть место для уединения, для общения, для движения и для паузы. Именно в таких условиях и возникают связи, которые делают комплекс по-настоящему живым», — отмечает эксперт.

— Соседские связи были важными многие десятилетия, и теперь возрождаются опять, — говорит психолог Любовь Изварова. – Мои клиенты даже удивляются, что соседи по площадке иногда приходят к ним за какими-то мелочами – солью, сахаром, специями, ради которых не будешь специально идти в магазин или делать доставку. Возможно, людям не хватает простого человеческого общения. А некоторые таким образом находят вторую половинку. У меня, во всяком случае, есть пара таких примеров. Что касается дружеских контактов во дворе, они тем более неудивительны, особенно ели речь идет о закрытой территории жилого комплекса. У людей нет боязни, что их могут обмануть, зато можно поделиться друг с другом общими проблемами.