Врачи и социологи раскритиковали идею льготной ипотеки “за обещание родить”

Ипотеку под обязательство рождения детей, предложенную в Госдуме, поддержал стройкомплекс

Демография обязывает: идеи, которые лет десять назад можно было встретить в романе-антиутопии, обретают реальность. Российские строительные компании поддержали смелое предложение из Госдумы – выдавать семейную ипотеку под покупку квартир супругам, которые только планируют появление детей. И снижать процентную ставку с каждым новым ребенком, который появляется на свет. Догоняя до пресловутых «скандинавских 4%». Таких минимальных переплат будут удоставиваться официально многодетные молодые россияне, воспитывающие в семье трех и более детей.

Некоторое время назад лидер одной из парламентских фракций, которая славится неожиданными социальными предложениями, выступил с ипотечной инициативой. Надо, мол, рассмотреть новый вид кредитов на покупку жилья с господдержкой для молодых семей. Не только уже «детных», по факту, но и потенциально: давать семейную ипотеку под планируемых детей.

Потом стало известно, что и в Минфине такое развитие событий не исключают. И даже думают над тем, какой будет грядущая процентная ставка по «ипотеке в ожидании». Пусть ставка скукоживается, словно шагреневая кожа, в зависимости от количества рожденных детей. При появлении третьего наследника, ставка по ипотечному кредиту составит пресловутые 4%. Как в Норвегии.

И вот оказалось, что строители тоже такие планы поддерживают. Семейная ипотека под обязательство рождения детей отечественный стройкомплекс не пугает, а скорее, вдохновляет.

«Ведь сейчас возможность улучшения жилищных условий появляется только после рождения ребенка», — переживает председатель строительной профассоциации. А ведь как бы хотелось, чтобы «появилась возможность давать льготные ипотечные программы молодым семьям без детей под обязательства на какой-то срок».

Если никого родить в отмеренный период у пары не получится, тоже ничего страшного. Такую семью просто исключат из программы социального кредитования и переведут на стандартную, обычную ставку. Которая сейчас, в среднем, выше 16% (а максимально – 30%).

В целом, по словам экспертов, последнее слово теперь за Банком России, которому следует пересмотреть ключевую ставку в сторону снижения. Тогда проект «квартиры под будущих детей», возможно, заработает, что даст «мотивацию более широкого круга семей для улучшения демографии в России».

— Звучит немного угрожающе, сомнительно с позиций этики и даже Семейного кодекса, который пока провозглашает равенство бездетных и детных супругов, — говорит социальный психолог Валерий Раушинский. — Но, если только в практической плоскости рассуждать, тоже не все гладко получается.

Начиная с медицинского аспекта, когда пара хочет ребенка, но есть проблемы с зачатием у них. А это, по статистике, от 18 до 24% всех браков в России. И число людей, испытывающих сложности с фертильностью, как известно растет, как и во всем мире. Психологический прессинг в виде обязательств по рождению, в такой связи, только усугубит кризис. Потому что психосоматическая природа бесплодия тоже не последнее место занимает в этих сводках, таких только среди женщин от 5 до 10%.

Семья, согласно новой версии Конституции — союз мужчины и женщины. Пока не очень понятно, будут ли доступны условия новой программы для матери-одиночки или вдовы, для отца-одиночки или вдовца. Ситуации в жизни разные бывают, одинокий родитель может воспитывать несколько детей после развода, например. Одиноких родителей вообще в России около 6 миллионов, по официальным подсчетам.

И, наконец – до какого возраста семью считать молодой? А если муж старше жены или наоборот, это молодая семья или нет? Что касается фертильности и рождений, известно, что возраст перворождений у женщин сместился на отметку ближе к 30, и даже 40 годам. Рекомендации ВОЗ отодвинули условную молодость до 44 лет. Тоже не очень понятно, что под таким определением в семейной ипотеке подразумевается.