Кошмар для дачника: непутевым владельцам земельных участков штрафы выпишут беспилотники и спутники

Росреестр усилит контроль за дачными участками с помощью дронов и спутников

Росреестр придумал оригинальный способ борьбы с нерадивыми дачниками, которые спустя рукава относятся к наведению порядка в своих дворах. Ведомство решило усилить контроль за недобросовестными собственниками земельных участков с помощью дронов, вертолетов и даже космических спутников. Видимо, для оправдания трат на масштабное техническое оснащение предлагается в разы увеличить размер штрафов.

Для легализации этой инициативы ведомство предложило внести в КоАП РФ поправки, позволяющие возбуждать дела об административных правонарушениях в области земельного законодательства без взаимодействия с контролируемыми лицами при условии получения «достаточных данных». Под этим термином понимается информация, полученная с применением беспилотных и пилотируемых авиационных систем (самолетов, вертолетов), а также космических аппаратов.

Информация о возбуждении административных дел будет поступать нарушителям земельного законодательства по электронной почте и заказным письмом. Авторы инициативы уверены, что эффективность контроля за использованием земельных участков повысится.

Отметим, что подготовленный ведомством законопроект предполагает значительное увеличение штрафов, которые выписываются муниципальными властями. Сегодня муниципальные штрафы для граждан составляют от 300 до 500 руб.; для должностных лиц — от 1 тыс. до 2 тыс. руб., для юрлиц — от 10 тыс. до 20 тыс. руб. (ст. 19.5 КоАП).

Теперь штрафы для физлиц вырастут с 300 руб. до 10–20 тыс. руб. Для юрлиц эти суммы могут вырасти еще в десять раз. В случае принятия поправки вступят в силу с 1 января 2027 года.

Напомним, с 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства РФ, определившее перечень признаков, по которым участок может быть признан неиспользуемым. Список принят в дополнение к уже действующему с 1 марта закону. По нему гражданам дается три года на приведение в порядок заброшенных участков в населенных пунктах, садовых и огородных товариществах.

Ключевые признаки неиспользования земельных участков:

— более половины площади участка в течение года загрязнено отходами или захламлено;

— более 50% территории покрыто сорными растениями высотой более 1 метра;

— на участках произрастают дикорастущие деревья и кустарники, не связанные с благоустройством;

— для земель под застройку: в течение 5 лет не возведено и не зарегистрировано ни одного здания или сооружения (срок может быть изменен в соответствии с разрешением на строительство);

— для участков под ИЖС срок строительства и регистрации права собственности увеличен до 7 лет;

— на участке имеются здания в аварийном состоянии (разрушены стены, крыша, отсутствуют окна, повреждены коммуникации и др.)

При первом выявлении этих признаков собственнику выносится предупреждение без наложения штрафа. Если нарушения не устранены в течение полугода, Росреестр может инициировать процедуру изъятия участка через суд.

Независимые эксперты, пожелавшие остаться неназванными, насторожено приняли инициативу Росреестра, считая ее преждевременной. В условиях беспрерывных атак украинских беспилотников на российские НПЗ, ТЭЦ и порты они опасаются хаоса и вала необоснованных наказаний.